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將房子無償借予他人做生意,仍應申報租金收入

 財政部北區國稅局表示,納稅義務人將財產無償借予他人供營業或執行業務使用,於辦理當年度綜合所得稅結算申報時,若未申報或參照當地一般租金情況計算租賃收入,或顯較當地一般租金為低者,稽徵機關將參...
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財政部為保障現行自有房屋者權益,核釋個人105年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地課徵所得稅規定

 房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自105年1月1日起施行,個人在105年1月1日以後交易之房屋、土地,如在103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或係105年1月1日以後取得者...
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營利事業商品報廢應具備會計師查核簽證報告或稽徵機關派員勘查監毀等證明文件,始得列報損失

 財政部臺北國稅局表示,營利事業之商品或原料、物料、在製品等因過期、變質、破損或因呆滯而無法出售、加工製造等因素而報廢者,應具備經會計師派員實地盤點及監毀之查核或年度所得稅查核簽證報告,或稽...
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作道路使用土地,為何要課徵地價稅

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳先生詢問,不解一直做道路使用的土地,為何還要課徵地價稅?

該處說明,無償供公共通行之道路用地,在使用期間內,地價稅全免,但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免...
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如何適用一生一屋優惠稅率課徵土地增值稅?

 民眾常有疑惑,如何適用一生一次及一生一屋規定,按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅?

高雄市稅捐稽徵處表示,土地稅法第34條第5項(一生一屋)明定土地所有權人於適用第4項(一生一次...
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受贈取得房屋及其坐落基地後出售之特種貨物及勞務稅持有期間計算問題

 財政部臺北國稅局表示,納稅義務人因受贈取得房屋及其坐落基地所有權,原則上自贈與完成移轉登記之日起算持有期間
,倘受贈後持有期間未超過2年予以出售且無免徵規定之適用者,即應課徵特種貨物及勞...
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未分配盈餘之減項應以所得稅法第66條之9臚列項目為限

 財政部北區國稅局表示,轄內甲公司97年度營利事業所得稅結算申報,漏報營業收入2仟5佰餘萬元及所得額1仟6佰餘萬元,以致漏報稅後純益1仟2佰餘萬元,經該局核定漏報未分配盈餘1仟2佰餘萬元。該...
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私人間買賣未上市、上櫃及非屬興櫃公司股票,按每次交易成交價格計算繳納證券交易稅

 近來常有民眾詢問私人間買賣未上市、上櫃及非屬興櫃公司股票,在填寫證券交易稅一般代徵稅額繳款書時,其「每股成交價格」欄位如何填寫,是否可依「面額」或以「公司淨值」填報?
財政部北區國稅局表...
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營利事業房地合一所得額不得減除土地增值稅

 財政部北區國稅局表示,營利事業自105年1月1日起,出售105年1月1日以後取得之房屋、土地或103年1月2日以後取得並持有2年以內房屋、土地(以下簡稱出售新制房地),應依所得稅法第24條...
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上市、上櫃公司就帳列股東權益減項「淨額」自稅後盈餘提列特別盈餘公積得列為未分配盈餘之減除項目

 財政部北區國稅局表示,為維持公司財務結構之健全與穩定,避免虛盈實虧,損及股東權益,上市、上櫃公司於分派盈餘時,除依法提列法定盈餘公積外,應依證券交易法第41條第1項規定,就當年度發生之帳列...
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